סירוב להפרטה והסכמה לה: מה כדאי לדעת?
לא כל הרוסים הצליחו להפריטדירות המדינה והעירייה בבעלות פרטית. למרות שעיתוי ההליך הזה הוארך, זה לא שווה את זה. במאמר זה, נדבר על עיקרי של רכישת כזה של נדל"ן ומדוע סירוב ההפרטה נדרשת.
היכן להתחיל
אז, נניח שאתה גר בדירה במונחיםגיוס עובדים. למה זה צריך להיות מופרט? הליך זה ייתן לך את ההזדמנות להיות הבעלים המלא שלו, ולכן, לעשות בו מחדש תכנון, למכור, להוריש או להשתמש כבטוחה, מקבל הלוואה מהבנק. לכן, אם אתה בוחר סירוב להפרטה, עדיף לחשוב שוב אם החלטה זו לא תהיה קצרת רואי.
אם אתה עדיין מחליט להיות הבעליםדיור, אז בהתחלה אתה צריך לקבל הסכמה זו של כל בני המשפחה המתגוררים איתך. חשוב לציין כי ניתן להפריד ולשתף את ההפרטה. האפשרות הראשונה: הנחות מופרטות, להקצות לכל אחד הבעלים חלק מסוים בו. בגרסה השנייה, חלוקה לשברים אינה מתרחשת.
זה קורה כי הם לא רוצים לשים דירה בכללבני משפחה, אבל עבור אחד. במקרה זה, יש דבר כזה סירוב להפריט. מה זה אומר? בעזרתו, אתה מוותר על הזכות שלך לרכוש מדינה או מוניציפלי מטר מרובע באותו זמן לתת את הסכמת העובדה כי הם יכולים להיות מופרט על ידי דיירים אחרים.
את סירוב ההפרטה יש לנסחבכתב חייב להיות מאושר על ידי נוטריון. על ידי חתימה על מסמך כזה, יש לזכור כי, גם במקרה של מכירת דירה, אתה לא יכול להיות מגורשים מן הדירה מופרט ללא הסכמתך. כלומר, יש לך את הזכות לחיים בחדר זה ואת ההרשמה בכתובת זו.
כמה זמן לחכות?
יש לציין כי רישום הפרטת הדירה -תהליך הדורש הרבה זמן מהבעלים. יש צורך לאסוף הרבה מסמכים עבור דירה, כגון, למשל, דרכון cadastral שהונפקו BTI, הסבר, צו, תמצית מ בית הספר. וזה לא כל המסמכים שבהם הבעלים בעתיד יצטרך להתעסק.
תנאי ההפרטה של הדירה יכול להיות משמעותילחתוך. כדי לעשות זאת, אתה צריך לשלם תשלום נוסף למדינה (לרישום הבעלות התרחשה מהר יותר). אצטרך לשלם ואם אתה לא רוצה לחכות זמן רב עבור מסמכים מן BTI. לעתים קרובות הפרטת השירותים המוצעים על ידי סוכנויות הנדל"ן.
חינם להפריט את הדירה יכול להיות עד 2015שנה. למעשה, לא נשאר הרבה זמן. רוסים רבים באביב 2013 הוערכו עבור כל "תענוגות" של שורות ארוכות. לכן, עדיף לטפל הפרטה של המקום שבו אתה חי מראש.
