באילו מקרים ניתן לסיים את החוזה?
בפעילות של מפעלים פרטייםיזמים, יש לפעמים צורך לבחון את התנאים של חוזים סיכם עד פירוק מוחלט שלהם. סיום החוזה הוא נוהל שנקבע על ידי המשפט האזרחי ויש לו תכונות מסוימות. זה תמיד קשור עם סיום מוקדם של ביצוע התחייבויות שהניחו הצדדים לחוזה. הקוד האזרחי מפרט את השיטות לסיום משפטי של החוזה ואת ההליך עבור הליך זה.
סיום ההסכם בהסכמה הדדית של הצדדיםהיא הקלה ביותר וחסרת כאב מנקודת מבט משפטית. במקרה זה, יש לחתום בהכרח על הסכם על סיומו, שבו תוקבע הסכמה הדדית מרצון של הצדדים לנוהל זה. מסמך זה יש כוח משפטי, וכן, להיות שנכתב כראוי, ימנע התדיינות נוספת.
כדי להכשיר את סיום החוזה(הסכם המדגם ניתן להוריד בכל אתר תמיכה משפטית), יש צורך לציין בו את השמות ואת הדרישות (או שמות ותארים) של שני הצדדים, לתאר בפירוט את הסיבות לסיום ולציין את תאריך החוזה סיכם קודם לכן. יצוין כי הצדדים פטורים מהחובות על פי החוזה המבוטל מרגע חתימת הסכם זה.
במקרה זה תחת חוזה סיכם בעבר, כברהחל תהליך מילוי ההתחייבויות (עבודות מתבצעות, מסירת הטובין וכו '), אשר לא ניתן להפסיקן באותו זמן, יש לפרט את הפרוצדורה ואת מועדי סיום ההפרשות.
ביטול חד צדדי של החוזהלהתבצע על ידי החלטת בית המשפט במקרה של הפרות חמורות של תנאיו על ידי הצד השני, כמו גם על בסיס אחר שנקבע על ידי הקוד האזרחי. סעיף 451 קובע את סיום או שינוי תנאי החוזה לשינוי מהותי בנסיבות. אלה הם שינויים מוכרים אשר עושים את הציות לתנאי החוזה חסר משמעות בקשר עם חוסר היכולת להשיג את התוצאה המתוכננת במקור או הקושי הקיצוני של הישג כזה.
במקרה של הפרה יסודית של אחד הצדדיםבית המשפט רשאי לבטל את הנזק החומרי החוזה עם סיום החוזה. אם לא ניתן לקיים את תנאי החוזה מסיבות שאינן בשליטת הצדדים (לדוגמה, שינוי התנאים הכלכליים של השוק), על בית המשפט לספק חלוקה שוויונית של הפסדים והוצאות הנובעים מעובדת הסיום.
שיקול נפרד ראוי למצב,כאשר יש סיום החוזה. אם הלקוח יכול לסיים חוזה כזה בכל עת, אז עבור הקבלן החוק מספק רשימה מוגבלת לחלוטין של עילה לסיום. עילות אלה ניתנות בחוזה (כמעט כל) או חלות על מקרים שנקבעו בחוק.
על בסיס משפטי, סיום החוזההקבלן אפשרי אם הלקוח סיפק חומרים לא מתאימים או באיכות ירודה, ציוד או תיעוד וסירב להחליף אותם, ובלבד הקבלן הוא הודיע על העדות שלהם. כנ"ל לגבי תנאי עבודה או בנסיבות אחרות עם השלכות שליליות או חוסר יכולת להשלים את העבודה בזמן, בכפוף הודעה במועד וסירוב של הלקוח לבצע את השינויים הדרושים, הקבלן יש זכות חוקית לדרוש את סיום החוזה.
בנוסף, במקרה של חוזה בנייהאת החוזה ניתן להפסיק על ידי הקבלן אם הלקוח מפר חובות חוזיות (אי לספק את המסמכים הדרושים, ציוד, חומרים) או עם סימנים ברורים כי חובות כאלה לא יתבצע בזמן. במקרה זה, הקבלן רשאי גם לתבוע נזקים שנגרמו כתוצאה של כישלון הלקוח למלא את החובות שהוטלו.</ p>
