באיזה מקרים לשלם מס על תרומה

רוב האנשים מאמינים כי כל הזכויותהנכס מחונן שייך לאדם שמקבל את המתנה. זאת בשל היחס השלילי של משלמי המסים רבים למס על התרומה של הנכס. עם זאת, רובם יש מושג מעורפל מאוד של מה זה מס מתנה. מאמר זה יספק את המידע הדרוש לגבי מס זה.

מס המתנה מאושר רשמיתאת הקוד האזרחי של מדינות חבר העמים רבים, אבל בכל מדינה הוא מוצג בדרכים שונות. הבה נבחן באיזה מקרים יש צורך לשלם מס על תרומת רכוש, ובו - לא בהכרח, להסתמך בעיקר על החקיקה של הפדרציה הרוסית.

על פי הקוד האזרחי, בהתאםעל פי הסכם המתנה, מעניק התורם, בנכס, לנכס שניתן להם נכס מסוים. זה יכול להיות כסף, כלי רכב, ניירות ערך או נדל"ן.

החוזה של תרומה של מטלטלין עשוי להיותנעשה בעל פה. אם המתנה עוברת נדל"ן, אז התורם ואת מחוננים נדרשים להכין חוזה בכתב, אין אפשרויות אחרות. בהתאם לקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, הסכם על תרומה של סכום כספי על ידי ישות משפטית העולה על הרמה הלא חייבת של שכר מינימום על ידי יותר מחמש פעמים יכול גם להיות מנוסחת בכתב. באוקראינה, במקרה כזה, יש לחתום על חוזה בכתב אם המתנה עולה על כמות hryvnias 850 (2,600 רובל) בערך המטבע שלה, כלל זה חל גם על תורמים בודדים אשר גם צריך לשלם מס מתנה. בנוסף, ניתן לחתום על חוזה מתנה בכתב, הקובע כי התורם יעביר רכוש מסוים בעתיד לשימוש. בסעיף של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית על הטופס של חוזה התרומה, חוזה שנכתב בעל פה במקרים אלה מוגדר "לא משמעותי". חוזה מתנה, בין אם בעל פה או בכתב, ניתן להכרה תקף אם הנכס שנתרם מתקבל כחוק. צד אחראי לתשלום מס על התרומה של הנכס הוא הנמען.

המס על המתנה מוטל על הנכס,אשר מועבר על פי חוזה בכתב. עם זאת, לא בכל מקרה יצטרכו לשלם מס על תרומת רכוש. במקרה שהמחונן אינו קרוב משפחה של נותן הדירות, הראשון מחויב לשלם את מס המדינה על מס המתנה - 13% משווי המקרקעין המתקבלים. אם האדם המחונן אינו אזרח של הפדרציה הרוסית, המס על המחוננים הוא 30% משווי הנכס הנתון. סכום המס על התרומה נקבע על פי שווי השוק של האובייקט או המחיר הקבוע בחוזה. לכן, על המס על המתנה הוא נושא על ידי אזרח שאינו קרוב משפחה של התורם. אם המענק הוא עבור קרובי משפחה של התורם, הם חופשיים משלמים מס זה. כדי לשלם זה נחוץ רק עבור שירותי הנוטריון ואת רישום המדינה של המסמך.

קשישים רבים המעוניינים לעבור להשימוש באנשים שאינם קרובי משפחה שלהם (למשל, אין קרובים) חפצי נדל"ן מסוימים, בין אם מדובר בקרקעות מדינה, בדירה או בבית, מתמודדים עם השאלה: מה מרוויח יותר עבור המחונן ואישיותו - להוציא צוואה או מתנה? במקרה האחרון, מחונן מיד מזין את זכויותיו של הבעלים של הנדל"ן, אבל המס על המתנה זה יצטרך לשלם. ברישום הצוואה יש להביא בחשבון כי היא תיכנס לתוקף לאחר מותו של התורם, וגם התורם יכול לשנות את זה גם במהלך החיים; כאשר הצופה חי, לנכס היורש אין זכות להשתמש בו.